Persönlich, Partnerschaftlich und Professionell

Persönlicher Kontakt zu unseren Kunden und Mietern in den uns anvertrauten Objekten liegt uns am Herzen. Ebenso pflegen wir eine enge und offene Zusammenarbeit zu den von uns ausgewählten Handwerkern und Dienstleistern.

Als professionelle Hausverwaltung an Ihrer Seite, haben sie nicht nur einen ordnungsgemäß zertifizierten Verwalter nach dem neuen WEG-Recht zur Seite stehen, sondern einen Partner, der sich mit Kompetenz und mit Fingerspitzengefühl um die kaufmännischen und technischen Belange in einer individuellen Betreuung Ihrer Immobilie kümmert. Gerade in Krisensituationen machen sich unsere kurzen Entscheidungswege bemerkbar.

Was Sie als Wohnungseigentümer, Eigentümer einer Sonderimmobilie oder auch als Beirat in einer WEG Gemeinschaft von Ihrem Verwalter erwarten, wissen wir aus unserer langjährigen Erfahrung!

Unser Augenmerk liegt hier besonders  in der

• zeitnahe, gewissenhafte und gut nachprüfbare Buchhaltung
• zeitnahes außergerichtliches Mahnverfahren, zur Vermeidung von Zahlungsausfällen
• verständliche Abrechnungen, die der aktuellen Rechtsprechung gerecht werden
• Differenzierung von umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten, in der Gesamtabrechnung und in den Einzelabrechnungen
• Information der Eigentümer, über wichtige Ereignisse
• Begehung Ihrer Wohnanlage
• Instandsetzungskonzepte
• Instandsetzung und Instandhaltung Ihrer Immobilie

Ferner führen wir als Verwalter einer WEG Gemeinschaft unter rechtlichen und fachlichen Gesichtspunkten bei Bedarf auch mehrmals jährlich eine Eigentümerversammlungen durch. Achten auf eine  Liquiditätssicherung durch fundierte Wirtschaftspläne sowie einen  auf Individualverbräuche abgestimmte Einzelwirtschaftsplan. Ausführliche Protokolle sowie eine professionelle Beschlusssammlung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Mit unserem Kundenportal bieten wir ferner jederzeit eine Transparenz über Finanzen, Verträge und Projekte wie Instandhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen.

Als Eigentümer eines Mietobjektes bieten wir Ihnen die umfassende Bewirtschaftung Ihrer vermieteten Immobilie. Nennenswerte Leistungen sind hier die...

• Abschluss von Mietverträgen
• Wohnungsabnahmen und Übergaben
• Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Anwälten, u.s.w.
• Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
• Mietenbuchhaltung inklusive außergerichtlichem und gerichtlichem Mahnverfahren
• regelmäßige Abrechnung der Einnahmen und Ausgaben mit dem Wohnungseigentümer
• Veranlassung von erforderlichen Reparaturen, in Abstimmung mit den Wohnungseigentümer

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuell auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Angebot.